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Saillon, Grande villa familiale & appartement

Description

Dans un quartier résidentiel, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et espaces de rangement (caves, garage) sur une parcelle de 1’090 m2.

• Spacieux et lumineux espace de vie au rez

• Terrasse couverte et grande pelouse

• Grande capacité de stationnement (9 places de parc ou +)

• Chauffage au sol par pompe à chaleur

Un appartement attenant permet d’accueillir de la famille, des invités, d’exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif (actuellement loué à l’année).

Accès direct depuis la route, proche des écoles enfantines et primaires et de l’arrêt de bus.

Construite en 1989, avec des matériaux de qualité, sur vide sanitaire, cette villa a été soigneusement entretenue et régulièrement modernisée, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel.

Des options d’agrandissement sont possibles (solde constructible ou liaison des 2 parties).

 Disponibilité à convenir.

Caractéristiques

La propriété est composée d’une villa de 5.5 pièces (sur deux demi-niveaux) et d’un appartement de 3.5 pièces (duplex).

Villa - rez-de-chaussée

• Un garage avec porte motorisée, accès indépendant

• Une entrée principale et un hall d’entrée avec de grandes armoires (saas)

• Une buanderie avec douche et de grandes armoires de rangement, accès extérieur direct (installation WC supplémentaire possible)

• Un bel espace de vie rénové comprenant : une cuisine et salle à manger, un séjour avec poêle à bois et l’accès direct à la terrasse-pelouse

• Un escalier intérieur pour accès aux chambres

Au rez supérieur :

• Une chambre avec armoire fixe

• Une salle d’eau (baignoire) et un WC (semi-indépendant)

A l’ étage :

• Un grand hall spacieux

• Trois chambres avec armoires encastrées

• Une salle de bains (-douche)

Au sous-sol (en enfilade, accès par escalier intérieur):

• Un local technique

• Une cave-carnotzet

• Une cave

Des extérieurs soignés viennent compléter ce bien notamment :

• Une terrasse dallée partiellement couverte avec vitrage de protection ouest, store-toile

• Un cabanon pour du rangement à l’extérieur

• Une grande pelouse arborée, installation d’un robot-tondeuse, haie et clôture partielle

• Plusieurs places de parc pavées (3 +)

• Trois places de parc couvertes

L’appartement de 3.5 pièces, attenant à la villa, au-dessus du garage et des places de parc est distribué comme suit :

• Accès indépendant par escalier extérieur

• Une entrée depuis la terrasse orientée « est »

• Un hall d'entrée

• Une cuisine semi - ouverte entièrement équipée avec un coin à manger et un accès sur la terrasse

• Un séjour lumineux (possibilité d’installer un poêle)

• Une chambre avec accès au balconnet et une salle de bains privative (-baignoire)

• une salle de bain (douche) avec réduit et installation d’une colonne de lavage

• une chambre sous combles (hauteur sous poutre faîtière env. 2m)

• un espace bureau sous combles

Formulaire de contact

Personnes de contact

Delphine Roccaro 
Rue de l'Eglise 48 - CH 1926 Fully
079 746 04 45